on y est , le terrain est signé et nous devons déposer un permis d'ici le 22 janvier , je vous ferai un reportage photo a chaque étape d'avancement des travaux .

a suivre photo du terrain ...

super, félicitations.

:super: :bravoo:

Génial, nous on cherche le terrain

merci les loulous : bisous :

Bonne recherche Titi , on a mis deux ans pour trouver chaussure à notre pied mais au final on est super contents

Bonjour Seba,

Super étape dans la vie que la construction de sa maison........
A moins d'avoir de gros moyens, tu es parti pour quelques années à bricoler, mais perso j'adore !

Une petite astuce avant de commencer.....
Les constructeurs,,maçons, plâtriers et autres ont la facheuse habitude de mettre les déchets de matériaux dans l'espace compris entre les fouilles et les murs de sous sol ou fondations....
Je te suggères de t'opposer à celà et leur faire enlever les dechets...
Pourquoi ? simplement parceque au début, le remblai donne aux abords un aspect propre et fini du travail, mais par la suite le terrain se tasse, la terre s'infiltre dans les espaces libres au fil du temps avec les eaux d'infiltration.
En pareil cas si tu construis une terrasse, une véranda ou autre par la suite tu peux avoir de gros désagréments avec dalles ou murs qui se fendent ou s'affaissent.........

Voilà qui est une bonne réflexion

Tout a fait , il faut les faire enlever

Merci du condeil Amazone t'as tout à fait raison j'ai prevus d'etre trés present sur le chantier pour ce genre de chose .
Et oui les prochains mois voir années vont etre consacré à notre maison .
Mais c'est une bonne maladie et dans la conjoncture actuel c'est un privilège ...
:super:

seba a écrit:

Merci du condeil Amazone t'as tout à fait raison j'ai prevus d'etre trés present sur le chantier pour ce genre de chose .
Et oui les prochains mois voir années vont etre consacré à notre maison .
Mais c'est une bonne maladie et dans la conjoncture actuel c'est un privilège ...
:super:

Service Seba.......
Les aléas de la vie ont fait qu'à l'âge de 12 ans j'étais déjà sur les chantiers.....
Je travaillais pour mon père artisan chaque jour de repos scolaire pour un salaire dérisoire variable selon l'humeur de mon père.
Ce là allait selon son bon vouloir à travailler pour rien, don zero coup de pieds au cul à disons quelques-uns.........
J'ai acheté ma première maison en lotissement. La deuxième en individuel.........
La première, j'y ai fait des trottoirs et terrasses telles qu'elles ne bougeront jamais.........
La deuxième j'ai fait faire les murs, fenêtre, plâtres et toiture , pose fosse septique et autres en extérieur et ai garde le reste.......

L'entreprise qui m'a installé les équipements extérieurs avait pignon sur rue........tout comme le constructeur de la maison......
Jusque là le fait d'enfouir tous les dechets le long du mur ne me choquait pas.......
Je constatais bien que le sol s'afaissait peu à peu tout au long de la maison , mais bon.....................

Pour les trottoirs et terrasses je n'ai pas eu le temps de les faire, l'usine pour laquelle je travaillais a fermé et pour pouvoir partir ou il y avait du travail j'ai vendu la maison...........

Mais entre temps, le tassement du sol avait provoqué l'écrasement de la fosse septique en polyéthilène.............oui, rien que celà..........
C'est à compter de ce jour qu'est né mon coté fouille merde........ .........

Justement, sur le sujet des évacuations par fosses ou tout à l'égout...........
Si tu n'es pas raccordé au tout à l'égout sois prudent avec le constructeur de maison, les textes de lois changent beaucoup en ce moment..........
tantot il faut impérativement le tout à l'égout, tantôt on revient à l'assainissement individuel.............
Je te suggère de faire faire un descripif précis des installations prévues faisant référence à la conformité de la législation en cours.......et appliquée au moment de la remise des clés........

Nous sommes en plein débat sur le sujet pour notre village..

Les textes prévoient maintenant en individuel des fosses de 3000 litres alors que lors des constructions il y a 25 ans et encore récemment des fosses de 1000 et 1500 litres étaient conformes....
Maintenant il serait question de devoir tout remplacer à nos frais....................

Ca donne à réfléchir

Citation :

C'est à compter de ce jour qu'est né mon coté fouille merde

Merci pour l'anecdote .

Le terrain est en partie viabilisé c'est à dire tout à l'égout +pluvial déjà sur le terrain ainsi que le compteur d’eau.
Il me reste l'électricité et "et téléphone qui passe en bordure donc pas de mauvaise surprise à ce niveau.
Concernant le raccordement je me suis arrangé avec le terrassier pour le rémunéré en "olivier" .
En effet il y en a 43 sur le terrains, tous centenaire..

J'espère pas de mauvaise surprise à ce niveau là, je suis en étroite collaboration avec le service urbanisme de ma commune qui m'a communiqué la documentation relative à la construction par chez nous.

Maintenant je dois signer le constructeur dans les prochains jours après avoir refait les plans de la maison trois ou quatre fois, on arrive à un bon compromis aujourd’hui.
A suivre ...

Coucou Seba,

Tout baigne dans l'huile donc........pour l'assainissement.. :super:

Pour les oliviers, celà représente un petit capital non négligeable........
J'espère que tu comptes en laisser sur ton terrain. Je ne sais comment leur pousse est gérée chez toi en cas d'exploitation mais ce sont de beaux arbres.

Merde pour l'avenir...
( et je suis un spécialiste, j'en ai apporté des preuves... )

C'est bon les GM ! on laisse Seba nous faire part de ses bonnes nouvelles ! Merci !!!

c'est super Seba...

moi, j'en sors et j'en ai retiré une très bonne expérience.

Tu construis avec des fondations standards ou une ossature bois ?

construction traditionnel , j'ai failli tenté le bois mais j'ai eu un peu peur de l'inconnue (par ici il y en a pas beaucoup) .
ce week-end je ferai des photos du terrains .

bon alors voilas le terrain , désolé le soleil gâche un peu la photo ,d'un autre coté on va pas se plaindre d'avoir du soleil




photo prise de la route

Ah vindioussssssse :love5: :super:

superbe et quelle vue.

Au prix du litre d'huile d'olive...

Tu te payes le terrain sous peu :bravoo:

on trinque la sainte ni touche

:super:

seba a écrit:

construction traditionnel , j'ai failli tenté le bois mais j'ai eu un peu peur de l'inconnue (par ici il y en a pas beaucoup) .
ce week-end je ferai des photos du terrains .

Bonjour Seba,

Les oliviers, il y a de quoi faire............
Tu vas en garder, tu vas en vendre ?.........
Pour le terrain, une super vue, de l'espace, le rêve en somme...........

Pour la construction, trop peu savent que les meilleurs isolants sont le bois et l'air............l'air de rien
Pour l'air un exemple; les doubles vitrages pour lesquels au fil des années l'on a augmenté l'espace entre les vitres......

Dans ton coin guère de soucis de températures hivernales, alors les ponts thermiques on peut oublier.......
Mais les "maisons traditionnelles" sont construites en dépit de précautions élémentaires.
C'est un non sens de doubler les murs avec un isolant intermédiaire alors que par exemple la dalle couvre toute la surface de la bâtisse jusqu'à l'extérieur et que l'on élève les murs de doubles cloisons directement dessus.....Comme ponts thermiques il n'y a guère pire........

Citation :

C'est un non sens de doubler les murs avec un isolant intermédiaire alors que par exemple la dalle couvre toute la surface de la bâtisse jusqu'à l'extérieur et que l'on élève les murs de doubles cloisons directement dessus.....Comme ponts thermiques il n'y a guère pire........

J'ai du mal à suivre...

Précisions...

Bonsoir,
Oui Francis, je développe......
Première étape
Fondations puis murs d'élévation du sous sol ou vide sanitaire
Deuxième étape
Pose de poutrelles et hourdis puis chape béton Qui va jusqu'à l'aplomb des façaces extérieures des murs
Troisième étape
En construction dite traditionnelle c'est à partir de cette dalle que les murs extérieurs et intérieurs sont montés...

Ils sont donc en contact direct avec l'extétieur par l'intermédiaire de la dalle qui "véhicule" le froid l'hiver.